Hypotheekaanvragen voor verduurzaming stijgen 59%: wat betekent dit voor je verbouwingsplannen?
Door de energiecrisis stegen hypotheekaanvragen voor verduurzaming in maart met 59%. Dit zijn je opties als huiseigenaar.
De stijgende energieprijzen door de Hormuz-blokkade zetten steeds meer huiseigenaren aan het denken. Het aantal hypotheekaanvragen voor verduurzaming en verbouwing steeg in maart 2026 met 59% ten opzichte van februari, meldt De Hypotheker. Niet zo gek: als je energierekening elke maand harder stijgt, wordt isolatie of een warmtepomp opeens een stuk interessanter.
Waarom juist nu?
Met Brent-olie boven de $100 en gasprijzen die meestijgen, is de rekenkunde voor verduurzaming verschoven. Maatregelen die voorheen misschien tien of vijftien jaar nodig hadden om zichzelf terug te verdienen, doen dat nu sneller. Zonnepanelen, vloerisolatie, een warmtepomp: de besparing per maand loopt op naarmate de energieprijzen hoog blijven.
Welke opties heb je als huiseigenaar?
Er zijn meerdere manieren om verduurzaming te financieren, en ze zijn niet allemaal even geschikt voor iedereen.
- Aanvullende of verbouwingshypotheek: Je vergroot je bestaande hypotheek of sluit een tweede hypotheek af voor de verbouwing. Voordeel: relatief lage rente. Nadeel: je neemt meer schuld op je woning en betaalt maandelijks meer.
- Nationaal Warmtefonds: Een laagrentende lening specifiek voor verduurzaming, ook beschikbaar voor huishoudens die niet bij de bank terechtkunnen. Meer informatie via warmtefonds.nl.
- ISDE-subsidie: De Investeringssubsidie Duurzame Energie en Energiebesparing geeft een directe subsidie op warmtepompen, zonneboilers en isolatiemaatregelen. Je vraagt hem aan via rvo.nl.
Waar moet je op letten?
De 59% stijging laat zien dat de interesse groot is, maar haast is zelden je vriend bij grote financiële beslissingen. Een paar punten om in je achterhoofd te houden:
- Terugverdientijd varieert sterk. Zonnepanelen verdienen zich bij de huidige energieprijzen relatief snel terug; een warmtepomp heeft een hogere investering en een langere horizon.
- Energielabel-effect. Verduurzaming kan je energielabel verbeteren, wat de waarde van je woning ten goede komt.
- Rente op je hypotheek. Als je je hypotheek vergroot, doe je dat tegen de huidige rente, die hoger ligt dan een paar jaar geleden. Bereken of de besparing op je energierekening opweegt tegen de hogere maandlasten.
- Combineer slim. Subsidie en een lening via het Nationaal Warmtefonds zijn vaak te combineren. Vergelijk opties via hypotheker.nl of raadpleeg een onafhankelijk adviseur.
Wat volgt?
Zolang de Hormuz-situatie niet oplost, blijven energieprijzen onder druk staan. De verwachting is dat de interesse in verduurzamingshypotheken de komende maanden hoog blijft. Raadpleeg altijd een financieel adviseur voordat je beslissingen neemt over je hypotheek of verbouwing.
Bronnen: De Hypotheker, Nationaal Warmtefonds, Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO)
Dit artikel is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen financieel, beleggings- of fiscaal advies. Today in Finance is geen beleggingsonderneming en beschikt niet over een vergunning als bedoeld in de Wet op het financieel toezicht (Wft). Raadpleeg altijd een gekwalificeerd financieel adviseur voordat je financiële beslissingen neemt. Today in Finance is niet aansprakelijk voor beslissingen genomen op basis van deze informatie.
