Euribor maakt grootste dagsprong sinds 2008: wat betekent dit voor jouw hypotheek?

De 12-maands Euribor schoot dinsdag 24 maart naar 2,929%, een stijging van bijna 0,19 procentpunt op één dag. Dat is de grootste dagsprong van de Euribor sinds juli 2008, het jaar dat de financiële crisis uitbrak. De schokgolf vanuit de Straat van Hormuz, die eerder al de olieprijs met 50% omhoog joeg, bereikt nu de hypotheekmarkt.

Hoe groot is deze sprong eigenlijk?

Om het in perspectief te zetten: begin maart stond de Euribor nog op circa 2,23%. Vrijdag 21 maart brak hij het jaarrecord met 2,658%. Maandag stond hij op 2,740%. En nu dus 2,929%, het hoogste niveau sinds september 2024.

Sinds het begin van maart is de Euribor met 0,7 procentpunt gestegen. Dat klinkt misschien droog, maar dit tempo is ongewoon snel voor een benchmarkrente die normaal gesproken millimeter per millimeter beweegt.

Jan von Gerich, hoofdanalist bij Nordea, bevestigt de ernst van de situatie. In een gesprek met Helsingin Sanomat zei hij: "Hoewel deze dag een iets te dramatisch beeld geeft, is het onderliggende beeld dat de rente echt aan het stijgen is. De rentevooruitzichten zijn oprecht herzien op basis van wat er in het Midden-Oosten gebeurt."

Waarom stijgt de Euribor zo hard?

De oorzaak ligt, net als bij de olieprijsstijging die we eerder deze week bespraken, in de Iran-crisis en de selectieve blokkade van de Straat van Hormuz. Hogere energieprijzen voeden inflatie-angst. En als beleggers vrezen dat de inflatie oploopt, verwachten ze dat de ECB de rente eerder verhoogt dan verlaagt.

De ECB hield vorige week de beleidsrente nog ongewijzigd. Maar de markt wacht niet op de ECB. Via de Euribor, die gebaseerd is op wat banken elkaar in rekening brengen voor kortlopende leningen, pusht de markt de rente nu zélf omhoog. Dat heet een "oorlogspremie": extra rente als compensatie voor onzekerheid.

Von Gerich nuanceert wel: "De algemene marktomgeving is nu echt onzeker en bevat heel veel schommelingen." Maandag dreigde Trump nog Irans energie-infrastructuur aan te vallen, maar gaf daarna vijf dagen uitstel. Dat kalmeerde de markten even, maar de Euribor van dinsdag kon die draai niet meer verwerken vanwege de timing.

Wat betekent dit voor jouw maandlasten?

Voor de meeste Nederlanders met een vaste hypotheekrente: voorlopig niets. Maar heb je een variabele hypotheek met jaarlijkse herziening, dan is het moment van indexering bepalend.

Een Spaanse berekening gepubliceerd door 20minutos/La Información geeft een concreet beeld. Bij een hypotheek van €150.000 met een looptijd van 25 jaar en een opslag van 1 procentpunt boven de Euribor, stijgen de maandlasten bij jaarlijkse herziening op basis van het huidige maandgemiddelde (2,479%) met circa €6,50 per maand, oftewel €78 per jaar.

Dat klinkt te overzien, en dat is het ook, omdat het maandgemiddelde voor maart nu nog op 2,479% staat. Dat gemiddelde is lager dan de dagkoers van 2,929%, omdat de Euribor pas de laatste dagen zo hard steeg.

Maar hier zit de adder onder het gras: als de Hormuz-spanning aanhoudt en de dagkoers boven de 2,9% blijft, trekt het maandgemiddelde mee omhoog. En dan wordt de pijn bij de volgende herziening aanzienlijk groter.

Wat kun je doen?

• Controleer of jouw hypotheek een variabele rente heeft en wanneer de volgende herzieningsdatum valt.
• Informeer bij je geldverstrekker of een rentevaste periode afsluiten nu nog mogelijk is tegen gunstige voorwaarden.
• Vergelijk aanbiedingen voor rentevaste periodes, maar neem geen overhaaste beslissingen op basis van één dag.
• Raadpleeg altijd een onafhankelijk financieel adviseur voordat je je hypotheek aanpast.

Wat volgt?

Het maandgemiddelde van de Euribor voor maart wordt aan het einde van de maand definitief vastgesteld en gepubliceerd door het European Money Markets Institute (EMMI). Dat gemiddelde bepaalt voor veel variabele hypotheken de daadwerkelijke maandlast bij herziening. Als de geopolitieke spanning rond de Straat van Hormuz de komende dagen aanhoudt, kan dat gemiddelde nog flink oplopen. Von Gerich waarschuwt dat Iran vooralsnog niet mee lijkt te spelen met een diplomatieke uitweg: "De grote uitdaging is dat Iran niet mee lijkt te spelen." De komende week is daarmee cruciaal voor iedereen met een variabele hypotheek.

Dit artikel is uitsluitend bedoeld ter informatie en vormt geen financieel, beleggings- of fiscaal advies. Today in Finance is geen beleggingsonderneming en beschikt niet over een vergunning als bedoeld in de Wet op het financieel toezicht (Wft). Raadpleeg altijd een gekwalificeerd financieel adviseur voordat je financiële beslissingen neemt. Today in Finance is niet aansprakelijk voor beslissingen genomen op basis van deze informatie.